门面房出租合同模板
以下是门面房出租合同的模板,双方当事人应严格按照合同条款履行,以维护双方的合法权益。
第一条 出租房屋的基本情况
出租方(以下简称甲方)将其拥有的门面房出租给承租方(以下简称乙方),房屋位于(详细地址),房屋面积为(具体面积),租金为(具体租金),租赁期为(具体租赁期限)。
第二条 租金及支付方式
1. 租金标准:租金为每月(或每季度、每年)人民币(具体租金)元,共计(具体租金总额)元。
2. 支付方式:租金按(月/季度/年)支付,每次支付应提前(具体天数)天支付至甲方指定的账户。
3. 逾期违约金:如乙方未按约定时间支付租金,则应按逾期天数支付每天(具体金额)元的逾期违约金。
第三条 房屋用途及装修
1. 房屋用途:乙方承诺将房屋用于(具体用途),不得将房屋用于其他用途。
2. 装修:乙方可根据实际需要进行必要的装修,但应事先征得甲方同意,并应保证装修后的房屋不影响房屋的结构和安全。
第四条 房屋维护及保洁
1. 维护:乙方应妥善保管房屋及内部设施设备,不得损坏或丢失。如有损坏或丢失,应及时赔偿。
2. 保洁:乙方应定期对房屋进行清洁,保持房屋卫生。
第五条 违约责任
1. 乙方未按期支付租金的,应按照第二条的规定支付逾期违约金。
2. 乙方未经甲方同意私自拆改房屋结构或损坏房屋设施设备的,应承担修复费用。
3. 乙方违反第三条约定的,应承担相应的法律责任。
第六条 合同解除
1. 租赁期届满,乙方应按照约定的时间归还房屋,并交付相应的物品。
2. 双方协商一致解除合同的,应提前(具体天数)天书面通知对方。
3. 乙方未按照约定时间归还房屋的,应承担相应的违约金及赔偿费用。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本合同一式(具体份数)份,甲、乙双方各持(具体份数)份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条 合同争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。