土地使用权登记生效的要件
土地使用权登记是确保土地权益明晰、合法的重要环节。要使土地使用权登记生效，需要满足以下要件：
1. 法定申请人资格
土地使用权登记申请人必须是依法享有土地使用权的权利人，包括国家、集体、个人等各类法定主体。
2. 完备的权属证明材料
权属证明材料是土地使用权登记不可或缺的部分。通常包括土地权属证、土地批准文件、土地划拨协议等相关文件。
3. 土地利用规划合法性
土地使用权登记的土地利用规划必须符合国家和地方相关法规，确保合法合规。
4. 土地使用期限明确
申请人必须明确土地使用权的期限，确保在法定范围内合理使用土地。
5. 土地使用权依法取得
土地使用权必须是依法取得的，不得存在违法取得土地使用权的情况。
6. 有形标志的界址明晰
土地使用权范围必须有明确的有形标志，并确保与实际使用状况相符。
7. 相邻权益人同意或知晓
在土地使用权范围内的相邻权益人需同意或知晓相关登记事项，确保权益关系清晰。
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